Vente Appartement Sospel
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Vente Appartement
Sospel

Réf. W2791

4 pièces

3 chambres

103.93 m²

242 000 €

Sospel centre - Agréable 4 pièces en Duplex 104 m² avec balcon

242 000 €

Votre agence vous propose à la vente ce bien situé au cœur de Sospel, à proximité directe de toutes les commodités.

Au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, spacieux duplex ayant une superficie loi carrez de 103,93 m² (surface au sol 125 m²), il est composé comme suit :

Spacieux espace de vie de 55 m², séjour/salon avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, salle de bains, water-closet indépendant, cellier. A l'étage une belle suite parentale comprenant chambre, salle de douche et dressing, placard. Un balcon de 7 m² orienté Sud au droit de la suite.
Un second balcon sur le palier à usage de stockage.

Très beaux volumes ! L'appartement est en excellent état, les matériaux et équipements sont récents, bien entretenus et de qualité : poêle à granulés électrique, aspirateur centralisé, cumulus changé en 2022, climatisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence W2791
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 103.93 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Copeaux de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cellier 4 m²hors Carrez
  • 1 Escalier 2 m²hors Carrez

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Gare 4 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 103.93 m²
  • Taxe foncière 754 € / an
  • Charges 1456 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 848€ ~ 1148€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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