Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. W2834

3 pièces

2 chambres

86.91 m²

612 000 €

Menton Front de Mer - Spacieux 3 pièces avec terrasse vue panoramique mer - Cave - Garage en option

612 000 €

Votre agence vous propose à la vente ce bien d'exception situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing, offrant une magnifique vue mer.

De type 3 pièces, il est traversant et a une superficie de 86,91 m² loi Carrez, il est composé comme suit : hall d'entrée avec placard, séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant, dégagements avec nombreux placards et rangements.

L'appartement est globalement à remettre au gout du jour.

Une belle terrasse de 12 m² orientée Sud avec vue mer sur la baie de Garavan, idéale pour profiter de l'extérieur. Un balcon exposé Nord côté cour avec bassin d'agrément, au calme.

Un garage ferme et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence W2834
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86.91 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 2ème étage / 7
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 10 m²placard
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 17 m²placard
  • 1 Chambre 15 m²placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 1 minute
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 86.91 m²
  • Taxe foncière 2400 € / an
  • Charges de copropriété 4800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 171
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1880€ ~ 2590€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle258kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions52kg CO2/m².an

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