Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. W10015

4 pièces

3 chambres

83.07 m²

610 000 €

Menton Garavan - 4 Pièces Terrasse - Cave - Parking

610 000 €

En EXCLUSIVITE, votre agence vous propose à la vente sur le secteur Menton Garavan, ce très bel appartement traversant de type 4 pièces d'une superficie de 83.07m² loi Carrez.

Situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eaux et WC, buanderie, dégagements avec de nombreux rangements.

L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage.

Une agréable terrasse de 11 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes. Un balcon orienté sud-ouest au droit des trois chambres.

Une cave et un parking intérieur accompagnent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence W10015
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83.07 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Plage 100 mètres
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83.07 m²
  • Taxe foncière 2275 € / an
  • Charges de copropriété 7536 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 411
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 660€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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