Nouveauté Villa Jumelée MENTON Garavan

750 000 €

Située dans le quartier résidentiel de Menton Garavan à deux pas du Centre Historique et face aux plages, villa jumelée composée d'un double séjour et cuisine au rez-de-jardin, à l'étage 3 chambres vue mer, très calme et ensoleillé. Jouissance privative d'un jardin aménagé avec tonnelle et barbecue. PARKING COUVERT privatif ainsi que la jouissance d'un stationnement extérieur. Idéal pour une famille ou en résidence secondaire. Accès direct

VIDEO DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence F3057
Pièces 4 pièces
Surface 86.43 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État À rafraîchir
Exposition Sud-est, Nord-ouest
Vue Aperçu Mer

Autres visuels

Surfaces

1 Jardin Bail emphytéotique loyer annuel 190 €
1 Parking extérieur Couvert
1 Parking jouissance
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 7 m²ouverte en partie sur le séjour et donnant sur un jardinet
1 Cellier 1 m²
1 Cellier 3 m²
1 Salon 12 m²ouvrant sur la terrasse/jardin
1 Séjour 14 m²ouvrant sur la terrasse
1 Loggia 6 m²attenante au salon et fermée suite autorisation
1 Terrasse 15 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 2 m²avec fenêtre
1 Salle de bains 4 m²avec fenêtre
1 Terrasse 9 m²

Proximités

Bus
Centre ville
Commerces
Mer
Plage
Port
Supermarché

Prestations

Air conditionné
Accès handicapé
Ascenseur

Mentions légales

705 000 € Honoraires d'agence non inclus
6.38% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 86.43 m²
Taxe foncière 1728 € / an
Charges de copropriété 1800 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 854€ ~ 1157€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie INEDJIAN Gérant
+33 4 93 35 74 440661503896
stephanie@agence-centralementon.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

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