EXCLUSIVITE SUPERBE PROPRIETE "Annonciade"

3 675 000 €

Menton "Annonciade" surplombant la MER vue à 360° Grande Bastide luxueusement rénovée composée d'un grand séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin complanté et les terrasses, 4 suites avec salle de bains distribuées au 1er et 2ème étage, vue mer panoramique et montagnes. Nombreuses dépendances : cave, cave à vin, ateliers, MAISON de GARDIEN et APPARTEMENT INVITES. Grand GARAGE pour 4 véhicules. Accès rapide à toutes les commodités ainsi qu'a la Principauté de Monaco.
Grande PISCINE chauffée dans un écrin de verdure calme et ensoleillé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

Référence F3021
Pièces 6 pièces
Surface 275 m²
Surface totale 360 m²
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Pompe à chaleur
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Pompe à chaleur
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Fosse septique
État Excellent état
Exposition Est, Ouest, Sud
Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Escalier 9 m²
1 Atelier 24 m²
1 Atelier 11 m²
1 Jardin 2000 m²Superbe jardin complanté agrémenté de terrasses et d'une très belle piscine chauffée , vue panoramique mer et montagnes
1 Cave 57 m²entièrement aménagée
1 Cave à vin 25 m²
1 Hall d'entrée 20 m²
1 Dégagement 17 m²
1 Buanderie
1 Débarras 4 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Salon 31 m²avec Cheminée, et ouvrant sur le jardin et les terrasses
1 Palier 2 m²
1 Salle à manger 27 m²ouvrant sur le jardin et les terrasses
1 Dégagement 2 m²
1 Cuisine 19 m²Ouvrant sur le jardin et les terrasses, entièrement équipée
1 Garage 55 m²Pour 4 véhicules
1 Dépendance 28 m²Appartement de gardien ou invités
1 Maison 58 m²Maison de gardien indépendante composé d'un séjour, cuisine et chambre
1 Palier 2 m²
1 Chambre 20 m²salle de bains particulière et terrasse
1 Salle de bains 5 m²avec fenetre
1 Chambre de maître 29 m²
1 Salle de bains 12 m²
1 Dressing 6 m²
1 Terrasse 53 m²
1 Palier 2 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²
1 Chambre 22 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Chambre 19 m²
1 Terrasse 19 m²

Proximités

Route principale

Prestations

Cheminée
Meublé
Arrosage
Éclairage extérieur
Piscine

Mentions légales

3 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 175 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Taxe foncière 7180 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1621€

Stéphanie INEDJIAN Gérant
+33 4 93 35 74 440661503896
stephanie@agence-centralementon.fr

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Efficacité énergétique

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