Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton Garavan

Réf. X52321

3 pièces

3 chambres

106 m²

1 090 000 €

MENTON GARAVAN APPARTEMENT 4 PIECES BORD DE MER VUE MER

1 090 000 €

EXCLUSIVITE' - Cet appartement à vendre sur Menton Garavan vous séduira par sa superficie de 106 m², ses finitions de qualité, et ses terrasses dont celle attenante le séjour couverte. Situé dans une des plus belles résidences du bord de mer de Menton Garavan et proche de la gare SNCF ce logement se trouve au neuvième étage d'un résidence avec piscine et gardien et dispose d'entrée, grand séjour cuisine avec accès à la terrasse vue mer, dégagement avec placards et trois chambres. Deux des trois chambres disposent d'une salle de bains ou salle de douche et toilettes en suite, la salle de bains de la troisième chambre est actuellement aménagée en buanderie. Les trois chambres ont accès à l'autre terrasse avec vue sur les collines. Une cave double en RDC et dans le sous-sol un garage fermé.
Idéal résidence principale pour profiter du haut niveaux des prestations offertes par cette résidence au cœur du quartier résidentiel de Menton Garavan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence X52321
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 106 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 9ème étage / 10
  • Exposition Nord, Sud, Nord-est, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Cave double en RDC
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Maison de gardien
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Internet
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 105.88 m²
  • Taxe foncière 2199 € / an
  • Charges de copropriété 2892 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 190
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1250€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle59kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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