Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton

Réf. A06326

3 pièces

2 chambres

69.38 m²

1 040 000 €

EXCLUSIVITE - SPLENDIDE 3P VUE MER CENTRE VILLE

1 040 000 €

Au sein d'une résidence de haut standing avec gardien, en première ligne du bord de mer de Menton.
Nous vous présentons, en EXCLUSIVITE, au 4ème étage avec ascenseur, magnifique 3 pièces de 69m² composé d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse d'angle de 22m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer de l'Italie au Cap-Martin expositions sud et est.
Deux chambres dont une avec placard, un coin buanderie, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. .
Appartement aux prestations haut de gamme et en état irréprochable.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un double parking intérieur en supplément du prix.

Sommaire

  • Référence A06326
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69.38 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 33 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placards
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Parking intérieur 4.58 largeur x 5.13 longueur

Proximités

  • Centre ville
  • Gare routière
  • Mer
  • Parking public
  • Plage

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2451 € / an
  • Loi Carrez 69.38 m²
  • Charges de copropriété 3152 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 201
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 960€ ~ 1310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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