Vente Appartement Cap-d'Ail
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Vente Appartement
Cap-d'Ail

Réf. L17225

2 pièces

1 chambre

46.49 m²

530 000 €

CAP-D'AIL: A deux pas de MONACO bel appartement 2 pièces avec piscine dans résidence de grand standing

530 000 €

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d’une surface de 46,49 m², situé dans une résidence sécurisée à Cap-d’Ail. Profitez d’un vaste séjour lumineux et d’une chambre confortable, offrant un cadre de vie paisible et raffiné avec vue sur la mer Méditerranée.

L’appartement est doté de prestations modernes : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et baies vitrées coulissantes. La résidence bénéficie également d’un jardin paysager, d’un portail électrique, d’un système de vidéosurveillance et d’un vidéophone pour votre sécurité et votre confort au quotidien.

L’espace extérieur propose une magnifique piscine qui invite à la détente et au farniente sous le soleil de la Côte d’Azur. Le bien s’inscrit dans une copropriété de standing, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre à deux pas de Monaco et des plages.

Sommaire

  • Référence L17225
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 46.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Garage
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²Cuisine aménagée
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Autoroute 5 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 46.49 m²
  • Charges 2688 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 510€ ~ 700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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