Vente Appartement Menton
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Vente Appartement
Menton Garavan

Réf. W2795

5 pièces

3 chambres

94.35 m²

1 070 000 €

Domaine sécurisé avec piscine - Villa en triplex - Parking privatif

1 070 000 €

Au sein d'un domaine privé avec piscine, situé dans le quartier ultra résidentiel de Garavan, découvrez cette superbe villa jumelée en triplex de 110 m² habitable.

Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ensoleillement optimal. Une véranda bioclimatique à usage de salle à manger, offrant une vue imprenable sur la mer. Terrasses et jardin de 130 m² environ.

A l'étage : Deux chambres élégantes et confortables, salle de douche, water-closet. Une terrasse au droit des chambres.

Au Rez-de-jardin un appartement de type 2 pièces, facilement transformable en deux chambres supplémentaires.

Le tout étant relié par un escalier intérieur, un parking privatif couvert accompagne ce bien.

Opportunité rare d'acquérir une villa dans un cadre exceptionnel et sécurisé avec une somptueuse vue panoramique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sommaire

  • Référence W2795
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 94.35 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Terrasse 6 m²

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Plage 8 minutes
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 94.35 m²
  • Taxe foncière 2228 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 19
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2105€ ~ 2847€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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